第418章 未经他人苦莫劝他人善

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凉亭三面环水，一方小小的荷塘里，新荷才露尖尖角，几尾锦鲤在荷叶间穿梭，赵圆感叹，在这里吃饭可实在是太安逸了。

三人在藤椅上坐下，白潇解开西装扣子，松了松领带。

老板娘端来三杯菊花茶，透明的玻璃杯里，金丝皇菊在水中缓缓舒展。

祁清捧起杯子，喝了一口，这菊花茶不冷不热刚刚好，菊花的清香让她紧绷的神经终于松弛下来。

老板娘拿着纸笔在给他们几个点菜：\"今早刚摘的黄瓜，嫩着呢，给你们拌个凉菜？\"

“好。”白潇回。

接着在老板娘的热情推荐下，白潇和赵圆又点了几个菜。

在等待上菜期间，祁清想到了一个问题。

“白律师，我想请教你一个问题可以吗？”祁清问。

白潇回：“嗯，你说。”

祁清问：“就是到时候我哥哥那一千多万的保险金下来，我不知道该怎么支配才好，我也刚出社会，不敢去乱投资，但是我也知道如果只存在银行的话，到时候那存款的利息也跑不赢通胀，所以，我想问问你的意见。”

白潇没有直接回答，而是问祁清：“这要看你以后的职业规划，你以后是想留在魔都发展，还是回老家？”

祁清说：“我想留在魔都，老家已经没有什么值得我留恋的了，我还想买一套小点的房子，70平左右的，我想有个自己的窝。”

白潇说：“嗯，那我建议你拿600万-800万占资产的50%以内的钱拿来买房。”

“优先考虑中环性价比高的区域，比如大柠、古每、七堡，这些地方生活便利，70㎡的房子大概也就500-650万，这些地方未来也容易转手。”

“买房后剩下的钱，可以分成 “保本+增值+灵活备用” 三部分，就比如还剩个800万。”

“用其中30%左右的钱放在安全垫里面，比如，200万左右买国债或者大额存单，3年期利率2.5%-3%，每年稳稳赚6-7万利息。100万左右放货币基金，随时能用，应急或者是短期消费都不愁。”

“用其中50%，约400万左右买稳健增值类产品，比如REIts，高股息股票或者是EtF，这类产品的话比较适合你， 不追求暴利，只要长期跑赢通胀就行，资金安全增长。”

白潇边说，祁清边拿出手机来记录。

白潇接着说：“剩下20%左右，可以拿100万来买纳斯达可100EtF，这只基金投资的都是平果、薇软、英伟哒等全球科技巨头，长期增长潜力大，但波动也大，适合长期持有。”

“再拿50万来买黄金EtF，用来对冲风险，万一遇到经济动荡，黄金能保值。”

“最后再留50万用作灵活支配，拿来自我提升，培养兴趣爱好。”

“国债+REIts+分红这样每年被动收入大约有25-35万，足够覆盖基本生活开销，这还不包括后面你继续工作所获得的收入。”

“简单来说，就是 用中等风险的工具，赚比存款高、比炒股稳的收益。”

“建议你这些投资收益都单独开一个卡存着，避免跟工资收入放在同一个账户。”

“因为你如果将来结婚，这些投资以及投资收益都属于婚前个人财产，而工资则属于夫妻共同财产，分户可以避免婚前财产与夫妻共同财产混同。”

祁清想不到这个白潇都为她考虑到了，祁清感激地点点头说：“谢谢你，白律师，你今天说的这些对我未来的帮助很大，真的很大，谢谢你！”

……