第466章 港岛已非秘密
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“亲爱的,看你这模样,港府是同意和记黄埔的填海计划了吧?”她好奇地问。
秦安笑着点头:“没错,终于耗时一月通过了!”
“太好了!”贺朝琼也兴奋起来,“那集团的‘世界岛’计划可以启动了?”
“哈哈,正是。”秦安意气风发。
“世界岛”计划是秦安去年年底提出的构想,经新和记黄埔集团房地产部门数月研究后确定的超级房地产项目。
规模宏大,秦安计划在香江海域,借助地形和礁石,人工填海造出300个仿世界各大洲的人工岛屿。
岛屿面积从平方米至平方米不等,相邻岛屿间隔至少50米宽的海域。
构想一个由300座岛屿构成的微型地球模型——“世界岛”,若实现,它将成为全球最大的人工海岛奇观。岛上规划涵盖酒店及多样休闲旅游设施,规模宏大,被誉为现代版的“世界第八大奇迹”。此构想实为迪拜奢华地产蓝图的先驱,但转移至香江落地。遗憾的是,受资金短缺与地理位置限制,该计划近乎流产,世界岛未能如愿崛起。
根据方案,300座人工小岛模仿世界各大洲布局,囊括了如阴国、发国、米国所在的大陆,以及东国的帝都等地标。群岛绵延9公里长,7公里宽,岛屿间隔50至100米水域。岛屿分为私人住宅、豪华住宅、梦幻乐园和公共岛四大类,四周筑有2米高的椭圆形防波堤。一旦竣工,将为香江增添232公里的海岸线,成为震撼世界的岛屿住宅典范。
项目总面积预计达557万平方米,各小岛依据大小和位置,售价在1000万至2亿港币间不等。岛屿间依靠水路或空中交通相连,即便在科技发达的21世纪,该计划依然引领全球地产创新。1980年初次提出时,被视为异想天开,若非秦安这位港岛知名投资大亨提议,并承诺投入超100亿港币,港府绝不会批准如此宏大的建设方案。
策划书指出,世界岛距港岛海岸4公里,毗邻大屿山。预计每年吸引至少25万游客,吸引富豪定居。因此,中心岛屿“香江岛”被设计为交通枢纽,包含5条航道、4个运输中心及2000多个泊位,配备60艘大型运输船和400艘计程艇,便利游客穿梭各岛。填海工程预计使用3000万吨岩石和3亿立方米海沙,预计创造超过20万个就业机会。一旦成功,将极大提升港岛的国际地位与声誉。
这将极大提升港岛的旅游魅力。
相比之下,那些仅对市民耍手段的房地产公司,07显然格局狭小。
秦安行事风格鲜明,要么不做,要做就力求轰动。
凭借他的不懈努力与宏伟蓝图,
港府最终通过了他的提案,在大屿山附近海域规划大片区域进行填海造地。
该海域部分属公海,部分为内陆水域,港岛所占份额极小。
内陆方面也接受了秦安的开发计划,审批流程顺畅。
内陆之所以支持,除了秦安对内地一贯的友好姿态,
还因为这项庞大的填海工程需海量材料与人力,
远超港岛现有资源所能承载。而正值改革开放的内地,正好借此机会获取可观收益。
例如,所需的海沙与岩石数以千万吨计,港岛无法供给。
尽管难以置信,但这一建设方案今夜终获批准。
秦安今晚心情愉悦,因目标已达成。
贺朝琼同样喜悦,因秦安曾许诺,一旦“世界岛”建成,她将拥有一座排名前十的岛屿——“奥门”岛。
此外,计划中300个岛屿中,“香江岛”面积最大,将作为中心岛。
其余岛屿价格合适时将陆续出售,但“香江岛”除外。
在“世界岛”中,“香江岛”是核心人工岛,
将承担交通枢纽、商业中心、服务中心及物业中心的角色。
筹备数月的项目终获批准,且秦安身边已有两位为他生育的女 ,
他内心充满了事业成就感和繁衍后代的满足感。
“世界岛”建设计划尚未公开。
前期准备需一年,施工期至少五年,不可急躁。
至于其他事业,秦安亦不曾懈怠。
次日,1980年3月11日,
秦安抵达福德证券,召集核心团队,计划新的一年大展拳脚。
会议室中,张道奇汇报:
“老板,据张嘉俊等人从某地传回的消息,我们投往某处的10亿美元,利用十倍杠杆,共投入100亿美元购买石油期货,每桶价格20.4美元。”
“整个过程耗时两月零八天,如今纽约商业交易所石油期货日交易量超五万手,日均交易额逾十亿美元……”
听完汇报,秦安嘴角上扬,心情愉悦。
“会议结束后,阿俊需留在原地,若情况允许,于纽约设立分公司,深入研究当地金融市场,这对他的成长有益。”
张道奇迅速应答:“明白了,我定会转告他您的意思。”
秦安此次将目光聚焦于国际原油期货市场,意图谋取巨利。
年初,伊兰因政局动荡,石油出口中断六十日。彼时秦安按兵不动,因时机尚未成熟。纽约商业交易所的石油期货合约直至去年11月才面世,市场初建,规模有限,秦安无奈放弃做多。
而今,纽约商业交易所的石油期货市场已大幅扩张,日交易量跃升至五万手,相当于五千万桶,以当前每桶二十美元以上的价位计算,日均交易额高达十亿美元。市场趋于成熟,秦安自然不愿错失良机。
他深知,历史即将重演——伊兰人质危机一触即发。本月初,米国无视伊兰反对,允许前总统巴列维赴美治疗,引发伊兰民众强烈反感。随后,伊兰学生闯入米国大使馆,扣押人员,令米国颜面扫地。为保尊严,卡特总统宣布停止从伊兰进口石油,并冻结伊兰在米国的资产。伊兰则以石油禁运回应。这一系列事件导致全球石油供需失衡,市场恐慌。
西方石油消费国为防石油短缺和价格上涨,大肆抢购,加剧供需矛盾。加之两伊战争在即,海湾地区产油量将减,油价势必飙升。
秦安意识到,当前油价远非顶点,预计明年年底,国际油价将攀升至四十五至五十美元一桶。此刻买入石油期货,一年后便可赚取四五十亿美元之巨。如此良机,岂能错过?
作为重生者,秦安深知资金积累的重要性,未来开销甚巨,他必须提前布局。毕竟,家有四子,尿布钱亦需筹备。
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