第474章 尽显都市繁荣
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“福原先生,你好,很高兴认识你。”
“秦君,很荣幸认识你。”
交谈中,秦安得知福原和也的来意。原来,秦安在“晨星株式会社”购置的写字楼,是福原和也所在三和银行的抵押物,因原业主无力偿还贷款,已归三和银行所有。
秦安预见到未来十年霓虹房地产市场的火爆,涨幅惊人,故在此大量购置房产,打算在房地产泡沫时大赚一笔。
今天是三和银行与“晨星株式会社”产权交接的日子,这是一笔超过35亿霓虹p3的交易,因此福原和也亲自到场。
双方简短交流,交换名片后,福原和也告辞离开。
秦安查看名片,发现竟是福原和也的私人名片,除了三和银行副经理职位外,还注明宇部兴产董事一职。秦安思索片刻,嘴角勾起一抹笑容,他想起了这个人的身份——后世宇部兴产的董事长,三和财团的核心人物之一,也是三水会的副经理。但目前,他还未进入三和财团的最高权力圈。
提及此,不得不提霓虹的六大财团。三菱、三井、住友和富士四大财团由老四大财阀演变而来,有明确的家族掌控者。而三和财团与劝银财团则是后来崛起,结构松散,凝聚力不及老四大财团。
三和财团在霓虹六大财团中排名最末,于1967年正式成立于关西地区,由44家大企业构成,其金融与重工业实力较弱,核心为三和银行。这44家企业多为三和银行的客户。
三和财团拥有超过10%持股的关联公司达136家,在钢铁、通讯、液化气、陶瓷、橡胶等领域具备一定实力。其管理机构三水会,每月第三个星期三召开会议,成员由44家创始公司的社长组成,分为总经理、副总经理和普通会员等级。
宇部兴产作为三和财团的重要成员,排名前五,由福原家族掌控,该家族原为宇部市领主。宇部兴产涉足多个领域,为东京证券交易所上市公司及日经225指数成分股,掌握宇部市经济命脉。福原和也接任宇部兴产社长及三水会副经理后,意图复兴家族荣耀,欲将三和财团纳入福原家族控制之下,甚至不惜牺牲财团利益,采用各种手段。
秦安意识到三和财团实力最弱,结构松散,无主宰,推测不止福原和也有此念头。他认为未来在霓虹有许多机会,决定先收集三和财团资料,增强自身实力,等待时机。
随后,秦安在川崎大郎的带领下进入“晨星株式会社”,该公司在霓虹区购得一栋52层大厦的四层写字楼,总价35.5亿霓虹pL,每层均价超8亿霓虹pL,相当于9500多万港元,每层约2000多万港元,每层面积逾千平方米。
2000多万港元,足以在港岛购置两三千平方米的中环核心地段写字楼。
相较于港岛,霓虹的写字楼价格更为高昂,这与其作为全球第三大经济体,且即将跃居第二的地位相符。
港岛虽潜力巨大,但尚未达到霓虹首都写字楼的高价水平,每平方米均价远不及30多万港元。
这栋大厦地理位置优越,秦安心生念头,欲将其整栋购下。然而,当时的霓虹经济封闭,外资难以大规模进入,购买整栋写字楼困难重重。秦安预计,一两年后霓虹金融开放,届时投资将更为顺畅,于是他决定暂不勉强。
秦安选定了一间装修完备的写字楼,召集了“晨星株式会社”的全体员工,包括临时社长川崎大郎在内,团队仅三十余人,半数为秦安自港岛带来的精英,另一半则是近期在霓虹招募的新成员。
秦安简明扼要地告知众人,“晨星株式会社”乃港岛秦系财团在霓虹的分支,将负责港岛在霓虹的业务拓展,涵盖新富平金融集团、华夏星传媒及新和记黄埔集团等。
川崎大郎暂代社长之职,负责招聘与业务筹备。至于正式社长人选,秦安原本持开放态度,直至遇见福原和也,他开始考虑以此职位吸引这位霓虹人才。
随后几日,秦安频繁出入丸之内的福德证券霓虹公司,虽有涉足商界之意,但首要目的仍是赚取高额利润。金融界无疑是快速盈利的最佳选择。
加之他刚接手霓虹华族8亿美金的托管资金,并获赠两位潜力新星,他需有所作为,以展现资金在其手中增值的能力,从而赢得更多支持。
秦安未来的霓虹商界布局将因此受益颇丰。
华族当前的实力与霓虹各大财阀或财团不相伯仲,且在政治上的话语权更为强大。
直至21世纪,随着互联网与高科技新富豪的崛起,华族的影响力才自2007年起逐渐式微。
霞会馆注资8亿美金后,秦安又从天庭会调拨资金,总计筹得12亿美金。
在丸之内逗留两日后,他决议投资规模大且收益稳定的霓虹汇市。
东京外汇市场尚未成为如伦敦、纽约般的国际性金融枢纽,仅作为区域性市场存在。
霓虹作为出口导向型经济国家,外汇波动对国家经济影响深远。
外汇短缺将推高外汇汇率,压低本币汇率,进而引发通货膨胀风险。
为维持汇率稳定,霓虹采取市场干预措施,实施平衡管理。
受限于市场规模及规定,东京外汇市场交易品种有限,主要为美元\/霓虹元、欧元\/霓虹元,其中美元\/霓虹元因霓虹出口商品多以美元结算,交易量占比超90%,恰好符合秦安需求。
“董事长,鉴于资金规模,我们与十四家外汇银行合作,杠杆比例介于40至50倍之间,截至7月15日,资金已全部到位,当前美元\/霓虹元指数为226.856,浮盈1.34亿美元。”川崎大郎汇报道,尽管性格沉稳,提及此数字仍难掩兴奋。
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