第179章 树矮房新画不古，此人必是内务府

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一月中旬，小赵在信上写符合她要求的四合院有消息了。

郑文苑回信和小赵约好周日见面。

郑文苑想了想，还是决定用真面目去见人。

以前做买卖是违法，现在是合规，再加上现在大家都合作了这么久，还不以真面目示人，也太不尊重人家了。

她以后要麻烦人家的地方还多着呢。

真诚才是永恒的必杀技。

小赵愣在了当场，他对郑文苑有很多种猜测，唯独没有想到她这么年轻貌美。

郑文苑率先出击。

“赵哥，你好。正式介绍一下，我叫郑文苑，这次多谢你的用心帮忙。”

“你……你好，应该的。”小赵结结巴巴地回应着，眼神仍有些许恍惚。

虽然很好奇对方怎么来的货源，但他知道有些事情还是不要过于刨根问底为好，毕竟每个人都有自己的秘密与生存之道。

“郑小姐，这四合院的基本情况我了解的差不多，你要是有时间的话，咱们可以现在就去看看，或者我先给你详细说说房子的情况？”

因为郑文苑对房子的各种要求，龙哥特意派了人在各个胡同寻觅筛选，将近两个月才找到一处合适的。

自去年落实政策后，很多人被发还了房屋产权。

虽然房子是被发还了，房子的租客是不能搬走的。

因为都是六六年之前入住的，所以人家拥有永久居住权。

当然人家是交房租的，每间房每个月一两块钱。

这种租客在现在是有政策的，也就是只能人家自己退租，房东不许强行轰走。

另外房租必须按照政策标准执行，不许多收钱，同时还必须承担修房的义务，并且要缴纳房产税。

但修房的花费是没谱儿的事，一捆油毡都好几块，每年花费需要几十上百块钱。

房产税倒是不太高，每间房每个月1毛多，一年下来也要不少钱。

这会儿的京市私房业主基本三种对策，一是横的，用尽各种办法把租客轰走，轰完了自己住。

二是躺平的，既不收房租也不管修房，爱咋的咋的。

第三是认头的，索性把房子卖给房管局，不要了。

很多人选择第三种。

大家心里也害怕政策又有变动，如果现在不卖，过几年或许还卖不了了呢。

又基本都是老实人，跟租客和单位打不起架来，也就是绝对讨要不回居住权。

留着这个院子既不能住也收不到钱还得交房产税，想想实在不划算，于是就托人给卖了。

大家的想法差不多，造成不托人找关系的话，真不好卖。

而且现在房管局的资金也有限，不可能一次性全都收购，所以想卖给房管局就得慢慢排队。

房子想套现，没那么容易。

如果郑文苑不挑条件想买房非常容易，可难就难在她的条件非常苛刻。

郑文苑买这样一座房子主要是为了以后自己住，不然她不会提这么多要求。